Proyecto de Urbanización

PROYECTOS DE URBANIZACIÓN

Observaciones Generales

1. El Proyecto de Urbanización es un proyecto de obras que tiene por finalidad llevar a la práctica las previsiones y determinaciones del instrumento de planeamiento. Define los contenidos de las obras de vialidad, saneamiento, instalación y funcionamiento de los servicios públicos y de ajardinamiento, arbolado y amueblamiento de parques y jardines según los contenidos señalados en el artículo 113 de la LOUA.

2. Los Proyectos de Urbanización que desarrollen ámbitos de planeamiento, se aprobarán inicialmente, se someterán a información pública y se aprobaran definitivamente.

Documentación a aportar:

  1. Solicitud de trámite debidamente cumplimentada (ver modelo Instancia General).
  2. Proyecto técnico (2 ejemplares y CD).
  3. Hoja de encargo de Dirección facultativa completa.
  4. Nombramiento de coordinación en seguridad y salud.
  5. Estudio de gestión de residuos.
  6. Estudio de seguridad y salud.
  7. Informe favorable de compañías suministradoras de servicios.
  8. Informes sectoriales en caso de afectar las obras a cauces públicos, carreteras o Z.D.P.M.
  9. Fianza por importe del 7 % del valor de las obras de urbanización.
  10. Solicitud de trámite ambiental adjuntando documento ambiental según la GICA.
  11. En sectores o unidades de más de 10 Hectáreas, se aportará la resolución ambiental favorable del órgano competente de la administración autonómica.

Observaciones Particulares

  • El proyecto de urbanización solo podrá tramitarse una vez cuente con aprobación definitiva el instrumento de planeamiento previsto en el PGOU.
  • Finalizadas las obras se deberán entregar a la administración, suscribiéndose el correspondiente acta de recepción.
  • Finalizado el plazo de garantía de 1 año tras la firma del acta de recepción, se podrá solicitar la devolución del aval depositado.
  • Las condiciones técnicas de las infraestructuras de urbanización son las que se recogen en el Art. 3.10.8. de las ordenanzas del PGOU.

Descarga de documentos:

- Modelo fianza 7 %

- Condiciones medioambientales (Art. 3.9.1. Ordenanzas PGOU)

 

Enlaces fijos

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