Innecesariedad

DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD DE LICENCIA PARCELACIÓN

Observaciones Generales

La declaración de innecesariedad de obtención de licencia de parcelación, con objeto de que sean posteriormente autorizadas e inscritas segregaciones de fincas registrales, se expedirán cuando no sea exigible la licencia de parcelación. Esta circunstancia se da cuando se trata de suelo no urbanizable que no de lugar a formación de núcleo de población, o bien se trata de segregaciones de terrenos con objeto de incorporarse a ámbitos de suelos urbanos o urbanizables previstos en el planeamiento.

Los lotes resultantes deben ser superiores a la superficie mínima de cultivo según la legislación agraria.

En caso de existencia de viviendas en alguno de los lotes resultantes, la superficie mínima de cultivo según la legislación agraria.

En caso de existencia de viviendas en alguno de los lotes resultantes, la superficie mínima de parcela será de 1 Hectárea, según establece la normativa del vigente PGOU.

Documentación a aportar:

  1. Solicitud cumplimentada según modelo normalizado (descarga modelo L-P).
  2. Memoria de parcelación redactado por el técnico competente, que incluirá la descripción detallada y planos a escala adecuada a la situación y superficie de los terrenos afectados, identificación catastral y registral y justificación de cumplimiento de condiciones urbanísticas con la parcelación solicitada (1 copia en papel y CD).
  3. Copia del título de propiedad.
  4. Nota simple actualizada de la finca objeto de segregación, expedida por el registro de propiedad.

Observaciones Particulares

El plazo de vigencia de la declaración de innecesariedad de licencia de parcelación es de 3 meses.

En suelo no urbanizable la unidad mínima de cultivo es de 2.500 m2 en regadío y 3 Has en secano.

 

Enlaces fijos

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