Obra Mayor

OBRA MAYOR

En las obras se colocará, en un lugar visible, un cartel con el siguiente formato (ver cartel de obra).

DOCUMENTACIÓN A APORTAR:

  • Para una obra de Nueva Planta:
    1. Solicitud de licencia en modelo oficial (ver modelo L-OMY)
    2. Identificación del titular (DNI, NIF, NIE o escritura de constitución de sociedad y poder de representación)
    3. Proyecto técnico (1 copia y CD con archivos en proyecto): Proyecto Básico o Proyecto Básico y de Ejecución visado o Proyecto de Ejecución visado.
    4. Referencia catastral de la finca.
    5. Hoja de nombramiento de Dirección facultativa completa.
    6. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.
    7. Estudio de seguridad y salud.
    8. Hoja de nombramiento de coordinación en seguridad y salud.
    9. Hoja de Estadística de Edificación y Vivienda.
    10. Solicitud de acta de replanteo, si la obra está en suelo urbano, adjuntando:
      • Planos de replanteo suscritos por técnico competente (dos copias).
      • Soporte informático de planos de replanteo en coordenadas UTM.
    11. Caso de actividad sujeta a autorización o informe administrativo previo, la correspondiente autorización o informe.
    12. Nota simple actualizada de la finca registral, en el caso de parcelas situadas en suelo no urbanizable.

 

  • Para una obra mayor con actividad:
    1. Los apartados 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11 y 12 de Nueva Planta.
    2. Declaración responsable del técnico sobre el cumplimiento de normativa sectorial (para actividades Calificadas). Impreso normalizado.
    3. Análisis Ambiental (Para Actividades sujetas a Calificación Ambiental) o Resolución de la Delegación Provincial de Medio Ambiente (para actividades sujetas a Autorización Ambiental Integrada o Unificada).
    4. Documento de valoración del impacto en la salud (sólo en caso de actividades recogidas en Anexo I del Decreto 169/2014, de 9 de diciembre, por el que se establece el procedimiento de le Evaluación del Impacto en la Salud de la Comunidad Autónoma de Andalucía y si cumplen las condiciones del art. 3.c del Decreto).

 

  • Para Demoliciones:
    1. Proyecto técnico visado (1 copia y CD).
    2. Hoja de Encargo de la Dirección Facultativa.
    3. Referencia catastral de la finca.
    4. Estudio de gestión de residuos.
    5. Estudio o estudio básico de seguridad y salud.
    6. Nombramiento de coordinador en seguridad y salud.

Nota: En caso de demolición de una edificación deberá ir acompañado de proyecto de obra nueva que lo sustituya.

 

  • Para Reforma de Proyectos:
  1. Proyecto reformado visado (1 ejemplar y CD).
  2. En caso de actividad sujeta a autorización o informe administrativo previo (Sanidad, Educación, Innovación, carreteras), a la correspondiente autorización o informe.

 

  • En caso de Legalizaciones:
    1. Proyecto técnico visado (1 ejemplar y CD).
    2. Hoja de Estadística de Edificación y Vivienda.
    3. Referencia catastral de la finca.
    4. Certificado finalización de la obra visado por colegio profesional.
    5. Informes emitidos por las Compañías Suministradoras de agua y electricidad, sobre las acometidas correspondientes.
    6. En caso de actividad sujeta a autorización o informe administrativo previo (Sanidad, Educación, Innovación, Asuntos Sociales), la correspondiente autorización o informe.
    7. Fotografías a color de fachadas e interior.
    8. Nota simple actualizada de la finca registral, en el caso de parcelas situadas en suelo no urbanizable.

 

Descarga de documentos a aportar:

- Hoja de estadísticas de construcción de edificios

 

Enlaces fijos

PGOU 2009

Planeamiento de Desarrollo

Legislación

Contacto

Enlaces

Quejas

Callejero