Licencias de Obra de Actividades

LICENCIAS DE OBRA DE ACTIVIDADES

Los diferentes supuestos son los que se indican de forma resumida en el cuadro siguiente, pueden ser de obra menor con declaración responsable, o bien sujeto a obtención de licencia de obra mayor o menor.

Modelos a presentar en función del tipo de obra

TIPO DE ACTIVIDAD DENOMINACIÓN ENLACE
Si la actividad está incluida en el Anexo de la Ley 12/2012, SI es precisa de la ejecución de OBRA MENOR y tiene una superficie comercial menor de 750 m2. (comercios en general) Declaración Responsable de Inicio de Obras DR-O
Actividades NO incluidas en el Anexo de la Ley 12/2012, que precisan de la ejecución de OBRA MENOR. (bares, discotecas, farmacias, academias, talleres, actividades industriales, etc.) Licencia de Obra Menor L-O
Actividad que precisa de la ejecución de OBRA MAYOR Licencia de Obra Mayor L-OMY
Declaración Responsable del TÉCNICO competente autor de trabajos, en caso de que no requiera visado colegial Declaración Responsable del Técnico DR-T

 

Documentación a aportar:

  • Para una obra menor:
    1. Declaración responsable en modelo oficial (ver modelo DR-O), o bien solicitud de licencia de obra menor (ver modelo L-O).
    2. En caso de modelo L-O, se debe acompañar memoria descriptiva de las obras, suscrito por técnico competente, con plano de situación en el Plan General, plano de ubicación y extensión de la intervención dentro de la propia finca, presupuesto detallado de las obras y croquis descriptivo acotado de estado actual y reformado (cuando existan cambios entre un estado y otro).
    3. Identificación del titular, (DNI, NIF, NIE o escritura de constitución de sociedad y poder de representación).
    4. Una foto en color de la fachada y dos fotos interiores.
    5. Declaración responsable de calificación ambiental (ver modelo CA-DR) para actividades incluidas en el Anexo 1 de la Ley 7/2007.
  • Para una obra mayor:
    1. Solicitud de licencia en modelo oficial (ver modelo L-OMY).
    2. Identificación del titular (DNI, NIF, NIE o escritura de constitución de sociedad y poder de representación).
    3. Proyecto técnico (1 copia y CD con archivos de proyecto): Proyecto Básico o Proyecto Básico y de Ejecución visado o Proyecto de Ejecución visado.
    4. Referencia catastral de la finca.
    5. Hoja de nombramiento de Dirección facultativa completa.
    6. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.
    7. Estudio de seguridad y salud.
    8. Hoja de nombramiento de coordinación en seguridad y salud.
    9. Solicitud de acta de replanteo, si la obra está en suelo urbano, adjuntando:
      • Planos de replanteo suscritos por técnico competente (dos copias).
      • Soporte informático de planos de replanteo en coordenadas UTM.
    10. Caso de actividad sujeta a autorización o informe administrativo previo, la correspondiente autorización o informe.
    11. Nota simple actualizada de la finca registral, en el caso de parcelas situadas en suelo no urbanizable.
    12. Declaración responsable del técnico sobre el cumplimiento de normativa sectorial (para actividades Calificadas).
    13. Análisis Ambiental (Para Actividades sujetas a Calificación Ambiental) o Resolución de la Delegación Provincial de Medio Ambiente (para actividades sujetas a Autorización Ambiental Integrada o Unificada).

 

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