PATRIMONIO INMUEBLE
La unidad de Patrimonio Inmueble está encargada de tramitar todos los procedimientos relacionados con la gestión de los terrenos de propiedad municipal, en alguno de los siguientes supuestos:
- Por su condición de Administración Pública titular de los terrenos destinados a un uso o servicio público (viales, caminos, zonas verdes, equipamientos públicos…).
- O bien como titular por las normas de derecho privado (terrenos no destinados a uso o servicio público), y que se encuentran inscritos e inventariados.
Asimismo la unidad de patrimonio inmueble es la encargada del mantenimiento de los siguientes registros:
– Libro Inventario de Bienes Inmuebles (LIB), para los destinados a uso y servicio público.
– Patrimonio Municipal del Suelo (PMS), para el resto.
– Registro de Transferencias de Aprovechamientos (TAU), para las reservas de aprovechamiento urbanístico.
PROCEDIMIENTOS COMUNES QUE SE PUEDEN REALIZAR:
- Los de Oficio, iniciados por el propio Ayuntamiento en sus funciones como Administración Local en el ejercicio de sus competencias que entre otros son:
- Adquisición de terrenos a particulares para la ejecución de equipamientos y obras públicas (Compra, subasta-concurso, permuta, cesiones anticipadas, expropiación…).
- Convenios de colaboración (autorizaciones de uso u ocupación, …).
- Regularización de fincas.
- Constitución de servidumbres o derechos reales.
- Y los solicitados por los propios interesados sobre los terrenos municipales, que se pueden resumir en los siguientes:
| PETICIÓN – TRÁMITE | DOCUMENTACIÓN |
| Informe o certificado de titularidad pública de un terreno dentro del término municipal. | – Instancia General Cumplimentada – Plano de Situación (PGOU) |
| Cesión gratuita o donación de terrenos al Ayuntamiento. | – Instancia General Cumplimentada – Plano de Situación – Copia del Título Propiedad |
| Adquisición de terrenos municipales por Subasta, Concurso o negociación directa. | – Instancia General Cumplimentada – Plica – Documentos según anuncio en proceso publicitado |
| Permuta de terrenos municipales por terrenos de propiedad particular. | – Instancia General Cumplimentada – Planos – Copia de Título de Propiedad Particular |
| Compra de Parcela Sobrante Propiedad Municipal. | – Instancia General Cumplimentada – Planos – Copia Título como propietario colindante |
| Derecho de Superficie, uso y autorización para la ocupación de terrenos municipales. | – Instancia General Cumplimentada – Planos – Memoria descriptiva y justificativa |
| Modificación de Linderos con parcela municipal. | – Instancia General Cumplimentada – Planos – Memoria descriptiva y justificativa |
| Adquisición o cesión de derechos sobre parcelas municipales (Servidumbres, etc.). | – Instancia General Cumplimentada – Planos – Memoria descriptiva y justificativa |
Documentación a aportar con la solicitud:
– Modelo Instancia General (descarga modelo)